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腾讯qq空间首页网址,腾讯qq空间登录首页|手机腾讯qq空间首页_房地产泡沫逻辑"2007年大家口袋还有些钱的时候，北京、上海、深圳等标杆性城市的房价涨过万元大关，2009年金融危机下很多人没钱了，房价反而要涨破2万元，这不能不让人感觉有些黑色幽默"继2006~2007年的那一轮房地产泡沫之后，当前国内一些大城市的房地产市场，又以令人瞠目结舌的房价新高，制造了更为可观的资本泡沫。人们还记得2007年10月之后，深圳房价整体下跌超过30%的那场泡沫蒸发，大批炒房客沦为"裸泳者"，楼市震荡令人心悸。如今，深圳又成为新一轮泡沫的领跑者。今年9月，深圳新房成交均价达到创纪录的20940元/平方米，较深圳官方公布的2月份10770元/平方米的低点，上涨94%，7个月内房价几近翻番。上海、南宁、长春等一些大中城市不甘落后，房价同样创出新高。各大城市传来的信息表明，迅速蹿升的房价有可能脱离了中国经济的基本面，对此须保持高度警惕，并采取积极的应对之策。当前中国实体经济仍处于回暖恢复期，尚未完全摆脱国际金融危机的影响。新一轮房地产泡沫，从外部环境来看，在很大程度上可被视为这一场金融危机之"赐"。中国这个"世界工厂"一旦失去足够的外需支撑，其内部资本必然要另择途径，这时，房地产又一次成为热钱的猎物，境外炒家也随风而至。垄断行业及上市公司，以一掷千金之势，制造着一个又一个"地王"，将"高地价→高股价→更高地价"的故事演绎至极，其背后是中国经济的巨大尴尬：当这个国家已拥有足够的金融资本，无须像十多年前那样苦求外资相助的时候，它是否有能力把钱用到安全的地方?以中国经济目前的发展阶段来看，房地产业在今后较长时间内，仍拥有巨大增长空间。国际国内的经验告诉我们，一个健康的房地产市场不是靠投机拉动的。住房虽具有资本属性，但它更是人民大众遮风避雨、安身立命的场所，一个文明的社会必须为公民最为基本的住房需求提供"免于匮乏的自由"。在这方面《了望》文章：房价逆势飙升玄机文/《了望》新闻周刊记者彭勇孙晓胜邓华宁李美娟脱离经济基本面之嫌深圳国土房管部门的数据显示，8月份深圳新房成交均价为18830元/平方米，环比上涨约24%，而深圳房价此前的历史最高峰是2007年10月的17350元/平方米。这意味着，目前深圳房价已经超
